maison à vendre 6 pièces - 191,90 m2 AUCH - 32
479 400 €
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Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Découvrez cette magnifique maison située à seulement 5 minutes d'Auch et de sa rocade, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées.
Cette villa de 192m² habitables sans travaux, propose en rdc une grande pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau privative. A l' étage, nous avons 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau moderne avec sa baignoire. Il y'a également une terrasse pour profiter de moments en plein air et une cuisine d'été.
L'isolation par l'extérieur et la ventilation double flux garantissent un confort optimal toute l'année.
Son jardin paysagé invite à la détente dans un environnement paisible.
À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts et forêts pour vos loisirs en plein air. Un garage et des annexes dont 1 salle d'eau complètent ce bien d'exception.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, nature et commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 308,9 m2
- Surface habitable : 191,9 m2
- Surface terrain : 1 593 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,5 m2)
- Cuisine - salon (60 m2)
- Bureau (9,2 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (1 m2)
- Palier (7,5 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (15,1 m2)
- Dressing (7 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Chambre 4 (15,7 m2)
- Salle d'eau (12 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (16 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- Cave (10 m2)
- Rangement (27 m2)
- Garage (57 m2)
- Rangement (23 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur poële à pellets
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1193 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2024