Les secrets du Home Staging pour vendre votre bien immobilier rapidement
Valorisez votre bien immobilier ! Comment Réussir son Home Staging : Guide Pratique pour Valoriser votre Propriété Le home staging ou valorisation immobilière, est devenu l’étape essentielle pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien rapidement et au meilleur prix. En créant un environnement attrayant et neutre, le home staging permet ...
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19 juin 2024
Trouver un Logement Étudiant Après les résultats de Parcoursup
Une Ruée Vers les Logements en Villes Étudiantes Alors que la rentrée universitaire approche à grands pas, les étudiants ont reçu leurs résultats via ParcourSup. Le défi actuel est de trouver un logement. Cette recherche est une course contre la montre, surtout dans les villes étudiantes. Nous allons détaillées les ...
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10 juin 2024
En location, qu'ai-je le droit de faire après minuit ?
Douche, aspirateur, chasse d'eau : qu'ai-je le droit de faire après minuit ? Quand on vit dans un immeuble, les nuisances sonores peuvent devenir un sujet de discorde, particulièrement la nuit. Le voisinage fait partie des principales sources de nuisances sonores, qui peuvent à long terme vous impacter physiquement et ...
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03 avril 2024
Les 5 erreurs qui peuvent coûter cher aux propriétaires bailleurs
Les 5 erreurs qui peuvent coûter cher aux propriétaires bailleurs Si l'investissement locatif attire de plus en plus, il est désormais bien connu que de solides compétences en gestion locative sont nécessaires pour rentabiliser son bien. Les pièges sont nombreux et trop de propriétaires débutants commettent des erreurs qui leur ...
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03 avril 2024
Jeunes : trouver un logement
Jeunes : trouvez votre logement Vous avez entre 18 et 30 ans et vous cherchez un logement. Voici les bons conseils pour vous loger ainsi que les informations qui pourront vous être utiles à toutes les étapes de votre recherche : de la constitution de votre dossier à votre emménagement. ...
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03 avril 2024
Mésentente entre voisins, que faire ?
De fortes tensions existent avec mon voisinage, que faire ? L'insulte, tout comme la menace, est punie par la loi. Vos voisins de palier se crient des noms d’oiseaux à longueur de journée ? Excédé par le comportement de votre voisine, vos échanges verbaux sont parfois houleux ? C'est répréhensible. ...
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03 avril 2024
Quelques astuces pour se préserver des pigeons
Les pigeons aiment s’agripper aux garde-corps des fenêtres et des balcons. Comment s’en débarrasser une fois pour toutes. Les pigeons sont persona non grata sur nos balcons, nos rebords de fenêtre et nos terrasses. Ils se montrent souvent envahissants, dégradent les plantes, roucoulent à toute heure et souillent ces lieux ...
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18 mars 2024
Immobilier : Les clés pour réussir son premier achat
Immobilier : Les clés pour réussir son premier achat Le premier achat immobilier est un projet de vie qui doit être pensé et sécurisé à l’échelle de ce qu’il représente : un investissement financier de 15, 20, 25 ans et un projet personnel et familial par lequel on choisit le ...
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18 mars 2024
Locataires - envie d'embellir vos espaces extérieurs : voilà quelques règles
À l'approche des beaux jours, vous avez décidé d'embellir votre balcon ou votre fenêtre de plantes suspendues, de bacs à fleurs ou de guirlandes lumineuses. Mais en avez-vous vraiment le droit ? Pour des raisons sécuritaires ou esthétiques, vos envies d'aménagement peuvent être restreintes. La loi et le règlement de ...
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18 mars 2024
Quelles garanties pour louer un logement ?
Les garanties pour louer un logement. Afin de sécuriser le paiement des loyers, le bailleur peut : soit demander un cautionnement, notamment la garantie Visale, soit souscrire une assurance "loyers impayés". La garantie Visale La garantie Visale est un service gratuit de sécurisation des loyers proposé par Action Logement. C’est ...
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18 mars 2024
Dossier locataire, comment mettre toutes les chances de son côté ?
Comment se constituer un dossier de location ? Le dossier de location vise à démontrer le sérieux de la candidature des potentiels locataires au bailleur du logement, ou à l’agence immobilière chargée de sa gestion. Le document doit présenter clairement votre capacité à assumer le coût mensuel du loyer, en ...
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18 mars 2024
La flamme olympique passera par Auch
La flamme olympique passera par le Gers. Après Marseille, la flamme traversera 64 territoires dont cinq en Outre-mer, jusqu'à Paris pour la cérémonie d'ouverture des Jeux olympiques de Paris. Deux mystères demeurent : on ignore où sera installée la vasque olympique dans la capitale, la Tour Eiffel semble être un ...
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15 février 2024
Droits et devoirs d'un locataire
Les locataires ont des droits et des devoirs. Locataire de votre logement, vous vous demandez si tout ce que vous faites dedans est réellement autorisé ? Si en tant que locataire, vous devez pouvoir jouir du bien de manière paisible, cela ne signifie pas pour autant que vous êtes libre ...
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14 février 2024
Crédit immobilier, peut-on emprunter à tout âge ?
Crédit immobilier : peut-on emprunter à n’importe quel âge ? Si aucun âge plafond n'est imposé par la loi pour souscrire un prêt immobilier, les banques ont cependant toute liberté pour sélectionner les dossiers. En théorie, il devient plus difficile d'emprunter après 50 ans, mais l'évolution de la société a ...
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14 février 2024
Qu'est-ce que l'état des risques réglementés pour les acquéreurs et locataires
État des risques réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires La loi du 30 juillet 2003 a institué une obligation d'Information des Acquéreurs et Locataires (IAL) d'un bien immobilier sur certains risques majeurs auxquels est exposé ce bien. Les vendeurs et bailleurs de biens immobiliers, situés dans des zones ...
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14 février 2024
Propriétaires - locataires : marche à suivre en cas de sinistre
Propriétaire, locataire : quelle marche à suivre en cas de sinistre ? Certains locataires et propriétaires se renvoient parfois la balle pendant de longues semaines lorsqu’il s’agit de gérer les suites d’un sinistre. Des échanges qui, en plus d’être infructueux peuvent altérer la relation, retardant ainsi certains travaux à effectuer. ...
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14 février 2024
Travaux de rénovation énergétique et quelles autorisations vérifier
Lors d’une vente, il convient de vérifier que les travaux de rénovation énergétique effectués ou ceux envisagés par l’acquéreur sont licites. Certains travaux de rénovation énergétique nécessitent l’obtention d’autorisations, il faut donc être vigilant lorsque le vendeur a effectué ces travaux sans autorisation, ou lorsque l’acquéreur souhaite en réaliser postérieurement ...
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09 février 2024
Qu'est-ce que la garantie VISALE ?
Avantages pour les locataires Je n’ai plus besoin d’un autre garant Une fois ma demande de visa validée par Action Logement, je dispose d’un garant fiable qui me dispense de tout autre caution. Je peux louer plus facilement Visale simplifie mon accès au logement, renforce mon autonomie et me permet ...
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09 février 2024
Petit récapitulatif de ce qui nous attend en 2024 (2d partie)
Durcissement de la fiscalité des meublés touristiques À la suite d’une erreur gouvernementale (oubli dans le texte définitif présenté au vote au 49-3 d’un amendement déposé par des sénateurs de gauche), l’avantage fiscal dit « Airbnb » applicable aux meublés de tourisme classé est sévèrement réévalué à la baisse. L’accès ...
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09 février 2024
Petit récapitulatif de ce qui nous attend en 2024 (1ère partie)
IMMOBILIER : changements attendus en 2024
MaPrimeAdapt, MaPrimeRénov’, Compte à rebours pour les passoires énergétiques, Le PTZ prorogé et recentré et Prorogation de l’Eco-PTZ
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05 février 2024