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appartement à vendre 2 pièces - 45,03 m2 AUCH - 32

Ref : 963

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 45.03 m2 - AUCH - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 J.V. Immo
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Description

EXCLUSIVITE - AUCH - HAUTE VILLE
Découvrez cet appartement T2 en duplex plein de potentiel au cœur de la Haute Ville d'Auch, idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et confortable. Avec ses 45m² à finir de restaurer, cet espace est parfait pour les personnes seules ou les couples désirant personnaliser leur premier nid.

Profitez d'un intérieur lumineux grâce au double vitrage. Le chauffage individuel et l'eau chaude indépendante assurent votre confort au quotidien.

Situé au 3ème étage, avec interphone pour votre sécurité, cet appartement est à quelques pas des transports, notamment la ligne de bus 931 à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité sont à quelques minutes à pied.

À 66 000€, saisissez l'opportunité de créer votre cocon dans un quartier vivant et pratique.

N'hésitez plus à contacter votre agence Century 21 à Auch.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile canal
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1240 €
  • Charges de copropriété : 443 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 443,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Mustafa merzak EI, agent commercial (RSAC 894177484)

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